マンションの鳩対策とは？方法と注意点を解説

マンションの鳩対策は被害レベルに応じて忌避剤・防鳥スパイク・防鳥ネットを使い分けるのが基本です。自分でできる対策の範囲、管理規約上の注意点、法律で禁止される行為まで解説します。

マンションの鳩対策で効果的な方法は？

マンションの鳩対策は、被害レベルに応じて、鳩を寄せ付けない対策と侵入させない対策を組み合わせることが効果的です。一時的な飛来か定住しているかによって、必要な手段は異なります。

【被害レベル別の主な対策】

• 飛来・休憩：清掃、忌避剤、吊り下げタイプの対策用品
• 待機・滞在：防鳥スパイク、防鳥ワイヤー、忌避剤
• ねぐら・営巣：防鳥ネット、清掃・消毒、専門業者への相談

被害レベルに応じて対策を使い分ける

マンションの鳩対策では、まず被害の進行度を確認することが重要です。鳩が手すりにたまに止まる段階と、ベランダに巣を作っている段階では、対処の方法が異なります。

鳩は、一度安全な場所と認識すると繰り返し飛来する習性があります。そのため、被害の段階に応じて適切な対策を選ぶことが大切です。

• 飛来・休憩の段階

ベランダを清潔に保ち、忌避剤や吊り下げタイプの対策用品を補助的に使用しましょう。エサになるものや不要な荷物を放置しないことも、飛来の予防につながります。

• 待機・滞在の段階

防鳥スパイクや防鳥ワイヤー、忌避剤を組み合わせることで、着地しにくい環境を整えましょう。

• ねぐら・営巣の段階

防鳥ネットによる物理的な侵入遮断が必要です。糞の清掃と消毒も必要になることが多いため、専門業者への相談を検討しましょう。

なお、マンションでは共用部分にあたる箇所へ対策を行う場合、管理規約の確認や管理会社への相談が必要になることがあります。

マンションで鳩被害が起きやすい場所はどこ？

ベランダの手すりや室外機の裏、窓の庇、共用廊下、屋上付近が鳩の集まりやすい場所です。雨風を避けやすく、人の出入りが少ない場所に被害が集中しやすい傾向があります。

【鳩が集まりやすい場所】

• ベランダの手すり
• 室外機の上や裏
• 窓の庇や建物の出っ張り
• 共用廊下や非常階段
• 屋上や屋根まわり
• 隣戸との境界付近

雨風を避けやすく人目につきにくい場所に集まりやすい

鳩は、雨風や外敵を避けやすく、周囲を見渡せる場所を好みます。一度安全な場所と認識すると、繰り返し飛来し、ねぐらや営巣場所として定着することがあります。

マンションの場合、ベランダの手すりは一時的な休憩場所になりやすく、室外機の上や裏は雨風を避けられるため、巣を作られやすい場所です。また、植木鉢や物置などで死角が多いベランダも、鳩が安心して滞在しやすい環境になります。

窓の庇や小さな出っ張りは人目につきにくく、待機場所として利用されることもあるでしょう。共用廊下や非常階段は人通りが少ない時間帯に入り込みやすく、気づかないうちに被害が進行する場合があります。

屋上や屋根まわりは建物全体の飛来拠点になりやすい場所です。隣戸との境界付近は清掃が行き届きにくく、糞や巣材が残りやすいため、鳩が安全な場所として認識されるリスクがあります。

ベランダで自分でできる鳩対策は？

清掃や忌避剤などの初期対策は自分で行えますが、防鳥ネットの設置は管理規約や避難経路の確認が必要です。

【自分でできる初期対策】

• 糞や羽、巣材を放置しない
• エサになるものを置かない
• 不要な荷物を整理して死角を減らす
• 忌避剤を補助的に使用する
• 防鳥ネットの設置前に管理規約を確認する

初期対策は可能だが設置工事には確認が必要

ベランダの鳩対策では、まず鳩が好む環境をなくすことが大切です。糞や羽、巣材を放置すると、鳩が安全な場所として認識しやすくなります。

初期段階であれば、定期的な清掃と忌避剤の使用、吊り下げタイプの対策用品で被害を抑えられる場合があります。また、エサになるものを置かず、不要な荷物を整理して鳩が身を隠せる場所を減らすことも、飛来の予防につながります。

防鳥ネットはベランダへの侵入を物理的に防ぐ効果があります。ただし、防鳥ネットを設置する際は、避難ハッチや隣戸との隔て板など、非常時の避難設備を妨げないようにする必要があります。

とくに、マンションのベランダやバルコニーは、共用部分に専用使用権が設定されているケースが一般的です。ただし、具体的な扱いや施工可能な範囲はマンションごとに異なるため、防鳥ネットや固定金具を設置する前に、管理規約を確認しましょう。

グラックスでは、防鳥ネットや防鳥スパイクなどを現場の状況に合わせて組み合わせた施工に対応しています。マンションの美観や建物構造に配慮した対策が必要な場合は、ぜひご相談ください。

マンションの鳩対策は管理会社や業者に相談すべき？

共用部分や高所、複数住戸に関わる被害は、管理会社や専門業者に相談するのが安全です。個人判断では対応しにくいケースが多くあります。

共用部分や高所の被害は個人で判断しない

マンションの鳩被害は、住戸内だけで完結しないことが多くあります。外壁や屋上、共用廊下、非常階段は個人が施工しにくい場所であり、防鳥ネットや防鳥スパイクを固定する工事や高所作業が必要な場合は、管理会社や管理組合への相談が必要です。

費用負担は、被害箇所や管理規約によって異なります。ベランダの日常的な清掃は居住者負担となる場合がありますが、防鳥ネットの設置や建物全体に関わる対策は、管理組合が判断するケースもあります。施工前に管理会社や管理組合へ確認しましょう。

鳩対策で注意すべき法律は？

鳩を含む野生鳥獣の捕獲・殺傷や、鳥類の卵の採取は、鳥獣保護管理法によって原則として禁止されています。

捕獲・殺傷や卵の採取は原則として禁止されている

野生の鳩は鳥獣保護管理法の対象です。被害を防ぐ目的であっても、許可なく鳩を捕まえたり傷つけたりすることはできません。鳥類の卵を採取する行為も、原則として禁止されています。

とくに注意が必要なのが、巣に卵やヒナがいるケースです。卵を捨てたり、ヒナを捕まえて移動させたりすると、鳥類の卵の採取や鳥獣の捕獲にあたる可能性があります。

卵やヒナのいる巣を見つけた場合は、自己判断で撤去せず、自治体や法令に対応できる専門業者へ相談しましょう。

出典：

環境省「野生鳥獣の捕獲 捕獲許可制度の概要」（https://www.env.go.jp/nature/choju/capture/capture1.html）

まとめ

マンションの鳩対策は、飛来初期の段階であれば忌避剤や清掃で対応できますが、定着や巣作りが進んでいる場合は防鳥ネットによる物理的な遮断が必要です。被害が小さいうちに対処することで、費用と手間を抑えられるでしょう。

ベランダは共用部分として管理規約の制約がある場合があり、防鳥ネットの設置には事前確認が必要です。また、鳩の捕獲や殺傷、卵の採取は鳥獣保護管理法で原則禁止されているため、対策の方法を誤るとコンプライアンス上の問題につながります。

高所作業や共用部分への施工、複数住戸にまたがる被害については、管理会社や専門業者への相談が安全です。費用負担の考え方は管理規約によって異なるため、まずは管理会社に確認することをおすすめします。

グラックスでは、防鳥ネットや防鳥スパイクなどを組み合わせ、一つひとつの現場に合わせた鳩対策をご提案しています。マンションでの鳩被害にお困りの方は、まずはお気軽にお問い合わせください。現地の状況を確認したうえで、建物や管理状況に適した施工方法をご案内いたします。

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