「シロアリ駆除は必要ない」は本当？判断基準や予防の重要性と方法を解説

シロアリ駆除が必要ないケースは、前回の駆除から5年以内で、被害の痕跡がまったくない住宅に限られます。見落としがちなチェックポイントや、費用をかけずにできる日々の対策、後悔しない業者選びのコツをまとめました。

近所でシロアリ被害の話を聞き「築年数の経ったわが家は大丈夫？」と、急に不安になった方もいるのではないでしょうか。「大がかりな工事が必要だと言われたらどうしよう」「信頼できる相談先がわからない」と、二の足を踏んでしまう方も少なくありません。

この記事では、シロアリ駆除が必要ない条件や必要ない場合でもやっておきたい予防、信頼できる業者の選び方まで、順を追ってわかりやすく解説します。

「シロアリ駆除は必要ない」と自己判断するのは危険！

「うちはシロアリ駆除は必要ない」と自己判断してしまうのは危険です。もちろん、前回の防除処理から日が浅く、被害の兆候もない住宅であれば、今すぐの駆除が必要ないケースもあります。しかし、それはあくまで一定の条件を満たした場合に限られる話であり「うちには関係ない」と根拠なく思い込むこととは異なります。

日本の住宅は、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造を問わず、床材や壁材の内部に木材が使われているケースがほとんどであるため、シロアリが侵入するリスクをゼロにすることはできません。

シロアリは床下など人目につかない場所で活動するため、一度侵入すると自然にいなくなることは基本的にありません。一時的に姿が見えなくなっても、床下や巣の中で被害が進行し続けているケースが多く、放置すればするほど土台や柱の食害が進み、修繕費用がふくらんでしまいます。

とくにヤマトシロアリは4〜5月、イエシロアリは6〜7月ごろに羽アリとなって活発に活動します。京都のように梅雨から夏にかけて気温・湿度が上がる地域では、この時期に羽アリの被害に気づくケースが少なくありません。「うちには関係ない」と決めつけず、まずは自宅の状態を正しく知ることから始めましょう。

今すぐのシロアリ駆除が必要ではないケース

すべての住宅に今すぐ駆除が必要というわけではありません。以下の2つの条件を満たす場合は、緊急性が低いと考えられます。

• 前回の駆除・予防から5年以内であること
• シロアリ被害のサインがまったく見られないこと

ただし「駆除」が不要であることと「点検」が不要であることは別です。今は緊急性が低いとしても数日後に侵入することもあるため、何もしなくてよいという意味ではない点に注意しましょう。

前回の駆除から5年以内

新築時の処理や前回の駆除・予防処理から5年以内であれば、薬剤の効果が残っている可能性が高く、すぐに再施工する必要性は低いといえます。

現在使用されているシロアリ防除用の薬剤は、環境への影響を抑えるため、5年程度で効果が薄れるよう設計されています。

ただし、ハウスメーカーが掲げる「10年保証」には注意が必要です。これは、薬剤の効果が10年間続くことを保証するものではありません。多くの場合、シロアリ駆除業者による5年保証に加え、ハウスメーカーや工務店による独自保証を組み合わせることで、10年間の保証を実現しています。

薬剤の効果は5年程度が目安となるため、10年保証が付いている場合でも、薬剤による防蟻効果が10年間維持されるとは限りません。保証内容と薬剤の有効期間は分けて確認することが大切です。

出典：公益社団法人 日本しろあり対策協会「保証に関すること」（https://www.hakutaikyo.or.jp/faq/2659.html）

シロアリ被害の痕跡が見られない

現時点でシロアリ被害のサインがまったく見られない場合も、駆除の必要性は低いといえます。代表的なサインは、次のとおりです。

• 基礎や壁に蟻道（ぎどう）と呼ばれる泥のトンネルがある
• 家の中や庭で羽アリを見かける
• 柱や壁をたたくと空洞音がする
• 床がきしむ、または沈む感触がある

床のきしみが気になっている方もいるかもしれませんが、きしみは経年劣化など、別の原因で起こることもあります。とはいえ、放置してよいわけではありません。少しでも気になる点があれば、専門業者に調査を依頼し、実際の状態を確認しておくと安心です。

こちらの記事では、シロアリ被害の初期症状について解説しています。5つのサインと対処法も取り上げているため、ぜひあわせてご覧ください。

こちらの記事では、シロアリがいる家の特徴について解説しています。被害に遭いやすいケースや対処法も取り上げているため、ぜひあわせてご覧ください。

シロアリ駆除が必要ない家でも予防はしておこう

今は駆除が必要ない家であっても、将来にわたって安全とは限りません。シロアリ被害は床下などの見えない場所で進行し、気づいたときには柱や土台まで食害が及んでいることもあります。

被害が出てから対応すると、駆除費用に加えて建物の修繕費用まで発生し、費用が高額になる可能性があります。予防は出費ではなく、家を長く保つために必要な維持費と捉えるとよいでしょう。

経過年数とともに被害リスクは高まる

シロアリ被害は、築年数が古くなるほど発生しやすくなる傾向があります。新築時に施された防蟻処理も年月とともに効果が低下するため、適切なメンテナンスを行わない住宅では被害リスクが高まります。

実際に行われたシロアリ被害実態調査では、防蟻処理の保証満了後、10年が経過すると被害発生率は約20％に達し、さらに10年後には約30％まで上昇すると報告されています。

また、シロアリ被害を放置すると、住宅の耐震性にも影響を及ぼす可能性があることに注意が必要です。シロアリは土台や柱などの木材を食害するため、住宅を支える構造部分が弱くなり、地震時の被害を大きくする要因になることがあります。

新築後、長期間にわたって特別な対策をしていない住宅ほど、被害リスクが蓄積している可能性があります。築年数が経過している住宅では、被害の早期発見につなげるためにも、定期的な点検を検討しましょう。

出典：日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合「シロアリ被害実態調査報告書」（https://www.i-ecoup.com/wp-content/uploads/2015/11/shiroarireport.pdf）

シロアリは木材以外も食べる

シロアリは雑食性の昆虫で、木材以外も餌にします。「公益社団法人 日本しろあり対策協会」によると、シロアリは木柱やまくら木、木柵、杭木といった木材のほか、生きた樹木や農作物、プラスチックやゴム類、繊維類、皮革類まで加害するとされています。

さらに、軟らかい鉛や薄い金属板、レンガなども加害の対象になることがあると報告されています。

なかでも注意したいのが、新建材への被害です。発泡スチロールや発泡ウレタン系の断熱材は、木材よりもシロアリに好んで食べられる傾向があると指摘されています。「木造ではないから安心」という油断がかえって発見の遅れにつながるおそれがあるため、注意が必要です。

出典：公益社団法人 日本しろあり対策協会「シロアリQ&A」（https://www.hakutaikyo.or.jp/faq/1809.html?cattitle=%E7%94%9F%E6%85%8B%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8&catterm=biology）

鉄骨・RC造でも油断大敵！

鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅では、構造体そのものに木材は使われていません。しかし、床材や壁材、建具の枠、下地などには木材が使用されていることがあり、そこを目当てにシロアリが侵入することがあります。

コンクリートの基礎であっても、わずかな亀裂やすき間から侵入するシロアリもいるため「コンクリートだから安心」とは言い切れません。

実際に、鉄筋コンクリート造やブロック造の建物でも被害が増えているとの報告があり、ひとたび侵入を許すと、内部の木材や家具などが食い荒らされるケースもあります。

マンションのような集合住宅でも、床材や建具の木材が被害を受けた事例が報告されており、建物の種類にかかわらず対策が必要といえます。

出典：公益財団法人 日本住宅・木材技術センター「維持保全・維持管理の考え方と設計等の工夫」（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001768360.pdf）

【業者・セルフ】シロアリの予防方法

シロアリ予防には、専門業者に依頼する方法と自分でできる方法があります。本格的な駆除・予防はプロに任せるのが基本ですが、日常生活の中でできる工夫も知っておくと安心です。

業者によるシロアリ予防の方法

専門業者によるシロアリ予防は、主に3種類あります。

• バリア工法
• ベイト工法
• ホウ酸施工

それぞれ特徴が異なるため、自宅の状況や希望に合わせて選ぶことが大切です。

ここでは、3つの特徴について紹介します。

バリア工法

床下の木材や土壌に薬剤を散布・注入し、シロアリの侵入を防ぐ方法です。施工後すぐに効果が表れ、施工が1回で完了するため、費用を抑えやすい点がメリットです。

一方で、木材に穴を開けて薬剤を注入する場合や、施工中に換気が必要になる場合がある点は理解しておきましょう。

ベイト工法

毒餌（ベイト剤）を家の周囲に一定間隔で設置し、シロアリの巣に持ち帰らせることで、巣ごと退治する方法です。効果が出るまでに2〜3か月ほどかかりますが、薬剤を広範囲に散布する必要がないため、薬剤散布に抵抗のある家庭やペットがいる家庭にも向いています。

ホウ酸によるシロアリ防除

ホウ酸を主成分とする薬剤を木部に浸透させ、シロアリの体内でエネルギー代謝ができなくなるようにして駆除する方法です。揮発や分解による効果の低下がほとんどなく、風雨にさらされない床下であれば、半永久的な効果が期待できます。

ホウ酸そのものは自然由来の成分で、哺乳類にとっての急性毒性は食塩とほぼ同等とされているため、自然由来の成分を希望する方には選択肢のひとつになるでしょう。

ただし、木部の状態は1本ごとに異なり、浸透具合を見誤ると十分な効果が得られないため、施工には経験にもとづく見極めが欠かせません。

グラックスには、株式会社エコパウダー認定の「エコボロン®認定スペシャリスト」と「しろあり防除施工士」が在籍しています。万が一再発した場合にも自己負担が発生しない、損害保険付きの5年保証を用意しているため、保証内容まで含めて安心してご依頼いただけます。気になる方は、お気軽にご相談ください。

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自分でできるシロアリ予防の方法

ここではシロアリを寄せ付けない環境づくりについて解説します。

シロアリは、乾燥や光を避け、暗く湿気の多い場所を好む性質があります。そのため、シロアリが好む環境をつくらないことが、基本的な予防につながります。

自分でできる主な対策は以下のとおりです。

• 庭に薪や段ボールなど、シロアリの餌になるものを直接置かない
• 床下換気口の周りに物を置かず、風通しを確保する
• 水漏れや雨漏りがある場合は、早めに修理する

家の周りに木材を放置すると、そこを拠点にシロアリが発生する原因になります。物を置く必要がある場合は、地面に直接触れないように工夫しましょう。

また、木材は湿った状態が続くと被害を受けやすくなります。キッチンや浴室などの水回りは、定期的に水漏れがないか確認することが大切です。

これらは特別な道具や費用をかけず、日常的に取り組める予防方法です。ただし、すでにシロアリ被害が発生している場合や、薬剤を使った駆除を行う場合は、専門的な知識や技術が必要になります。

被害が疑われる場合は、無理に自分で対応せず、早めに専門業者へ相談しましょう。

信頼できるシロアリ業者の選び方

シロアリ対策を安心して任せるためには、業者選びも重要です。同じ被害状況であっても、業者によって提案内容や費用が大きく異なることは珍しくありません。以下の基準を参考に、悪質な業者とのトラブルを避けましょう。

自社施工で対応してもらえるか

下請け業者に施工を委託している場合、施工品質にばらつきが出たり、トラブル発生時の対応が不明確になったりする可能性があります。

自社施工に対応している業者であれば、施工からアフターフォローまで一貫した対応を受けやすく、安心して依頼しやすいでしょう。

なお、グラックスは消毒業許可や建設業許可を保有し、自社で施工を完結できる体制を整えています。

シロアリの駆除・予防の知見や実績は豊富か

シロアリ駆除や予防には、建物の構造や被害状況に応じた判断が求められます。そのため、施工件数だけでなく、さまざまな住宅や建物に対応してきた経験があるかも確認しましょう。

とくに、一般住宅以外の施工実績がある業者は、建物ごとの特徴に合わせた対応力が期待できます。

グラックスはこれまでに25,000件を超える施工実績があり、社寺や重要文化財など、高い技術が求められる現場にも対応してきました。

見積りの内容に不明瞭な点はないか

平米単価や追加費用の内訳が不明瞭な業者には注意が必要です。施工範囲、使用する薬剤の種類、追加費用が発生する条件があらかじめ明記されているかどうかを確認しましょう。

極端に安い見積りは、施工範囲が狭く、一部にしか対応していない場合があります。逆に、高すぎる見積りは、不要な作業まで含まれている可能性もあります。複数の業者から見積りを取り、内容を比較することが、適正価格を見極める近道です。

グラックスでは、的確な調査にもとづき、無駄な作業を行わない適正価格での施工を心がけています。

保証やアフターサービスは充実しているか

保証期間の長さだけでなく、損害保険が付帯しているかどうかも確認しておきたい点です。一般的な保証は、再発時の再施工のみを対象としていることが多く、被害によって柱や床材が食害されていた場合の修復費用までは含まれないケースもあります。

グラックスの保証には損害保険が付帯しており、再発時の駆除費用だけでなく、建物の修復費用までカバーされるため、安心です。

施工後に写真付き報告書を提供してくれるか

床下は普段目にすることのない場所だからこそ、施工内容を証明する写真付きの報告書があると安心です。報告書がなければ、どこにどのような施工を行ったのか、シロアリ被害があった場合にどのような状態だったのかを施主自身で確認することが難しくなります。

また、報告書は住宅のメンテナンス履歴を残すうえでも役立ちます。将来、リフォームを検討する際に過去の施工内容を確認しやすくなるため、大切に保管しておくとよいでしょう。

グラックスでは、有資格者が床下を徹底的に調査し、その結果を報告する体制を整えています。

【注意】訪問販売の業者には気をつけよう

「今すぐ契約しないと家が危ない」などと不安をあおり、即決を迫る業者には注意が必要です。信頼できる業者であれば、その場で契約を急かすことはありません。

契約してしまった場合でも、契約書を受け取ってから8日以内であれば、クーリング・オフ制度により無条件で契約を解除できます。少しでも違和感を覚えたら断り、地元で長く営業を続けている業者にセカンドオピニオンを求めることをおすすめします。

シロアリ駆除が必要ない家に関するFAQ

ここまでの内容に加えて、シロアリ駆除が必要ない家について読者が抱きやすい疑問にお答えします。

マンションではシロアリ駆除は必要ない？

マンションでも、木材が使用されている部分があれば、シロアリ被害が発生する可能性があります。床材や建具、収納の下地などは、木材が使われていることが多い箇所です。

とくに、アメリカカンザイシロアリは乾燥した木材の中でも生息できるため、注意が必要です。輸入家具や中古家具などに潜んだ状態で持ち込まれ、日本国内で被害が広がりつつあります。

また、マンションでは共用部分と専有部分で管理範囲が異なります。シロアリが疑われる場合は、自己判断で対応せず、まずは管理会社へ相談しましょう。

乾燥した家ならシロアリ駆除は必要ない？

乾燥した環境はシロアリが好む条件ではないため、被害リスクは低くなります。

ただし、浴室やキッチンなどの水回り、床下などには湿気がたまりやすい場所があります。住宅全体を常に乾燥した状態に保つことは難しいため、湿気対策とあわせてシロアリ予防を行うことが大切です。

5年経過する前に防蟻処理をしてもいい？

5年を待たずに防蟻処理を行うこと自体に問題はありません。とくに、湿気が多い場所や水漏れがあった箇所は、早めに点検してもらうと安心です。

また、保証期間内であれば、無償で点検や再施工を受けられる場合があります。再施工を検討する前に、まずは前回施工した業者へ保証内容を確認するとよいでしょう。

まとめ

「シロアリ駆除は必要ない」と自己判断してしまうのは避けるべきですが、被害状況や住まいの状態によっては、すぐに駆除が必要ではないケースもあります。ただし、何も対策をしないまま放置すると、将来的な被害リスクを高めることにつながります。

築年数の経過とともにシロアリ被害の可能性は高まるため、現在問題がない場合でも、予防や定期的な点検を検討することが大切です。費用を無駄にしないためにも、まずは専門家による確認を受け、必要な対策だけを選ぶことが安心につながります。

グラックスでは、京都・滋賀エリアを中心に、無料調査から施工、施工後の5年保証まで一貫して対応しています。明確な見積りと損害保険付きの保証体制で、大切な住まいを長く守るサポートを行っています。シロアリ対策に不安や疑問がある方は、まずはお気軽にご相談ください。

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